テラコッタは吸水性があるため、吸水して細かい毛細管に水分を保水しやすいため、苔やカビなどの菌類が生息しやすい環境となります。

洗浄後、防カビ剤入りのコーティングにより、苔を防止することができます。

テラコッタの場合は、大理石用浸透性吸水防止剤（ADスーパー）を塗布します。ADスーパーは表面から浸透して大理石内部に防水層を形成し、吸水または吸い上げを抑制しますので、石材表面または内部（コート浸透層）の酸化を防止する効果があります。この浸透層は、水蒸気のような細かな分子構造の水を通過させますので、石材内部は徐々に、乾燥状態になります。当該事例では、さらにトップコートであるADセラレジン（防汚コート）に防カビ剤（ADバイオ）を添加して塗布して強化保護しています。